近期市场热点都有科技板块，正好可以静下心来看看一些冷门的赛道，今天要谈的是公用事业板块，大家觉得这个板块的投资潜力大吗？

大家认为的公用事业板块，大概就是供水、供热、供气，在我们日常生活中对应的应该是用水，用气，用电，感觉数十年如一日，业绩一眼看到头，没有任何的想象空间，应该不值得投资。但这种思路我认为是错的，其实公用事业是一个大板块，里面也有很多细分行业值得我们发掘：

1、REITs基金

(资料图)

REITs基金原来是美国的房地产投资信托基金，是一种以房地产类项目为底层资产，向投资者分配收益的标准化金融产品。国内的REITs基金主要投资于基础设施类项目，如仓储物流、交通设施、市政设施等，以资产支持证券为载体，由基金管理人等主动管理运营底层资产，只能在证券交易所上市交易，而向向合格投资者发行。

对于刚发行的公募REITs来说，收益率一般在6%左右，外部贷款银行只要4%的收益率，剩下的收益就分给基金投资者了，对投资人来说是有利的。但是随着时间推移，REITs基金的价格会受到市场供需、利率变动、政策影响等因素的影响，可能出现上涨或下跌。以国内第一批上市一周年的18只REITs基金中，平均的认购收益率在25%以上，最高的是富国首创水务REIT，从认购持有到现在收益率为47.34%（包含分红），收益率最低的是广州广河REIT，认购收益率为负数。这些REITs基金中，有些是产权型的，有些是特许经营权型的。产权型的REITs基金平均收益率为28.67%，特许经营权型的REITs基金平均收益率为20.93%。

大家看看手上的基金，有那些品种可以跑赢公募REITs基金？如果没有的话，是不是可以认为，投资REITs基金也是一个比较好的理财选择呢？

2、电网的升级换代

根据《变压器能效提升计划（2021-2023年）》，到2023年，高效节能变压器在网运行比例提高10%，当年新增高效节能变压器占比达到75%以上。同时，推动电网企业开展在网运行变压器全面普查，制定淘汰计划并组织实施，逐步淘汰不符合国家能效标准要求的变压器。

此外，随着风电、光伏等新型电力能源接入电网，电网的升级换代也是一个广阔的市场，需求增加也带来投资机会。根据《 关于加快建设全国统一电力市场体系的指导意见》，到2030年，全国统一电力市场体系基本建成，适应新型电力系统要求，国家市场与省（区、市）/区域电力市场联合运行，新能源全面参与市场交易。

当然，这两个方向目前并非市场的主流赛道，但我们投资并不是非黑即白，有些朋友喜欢追逐热点，顺势博弈，有些朋友喜欢与时间做朋友，追求稳定的收益。对于追求稳定的朋友，我认为公用事业板块的还是可以参与的。

1，以上内容仅仅是个人的投资日记，不具有指导功能。

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