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近日，在黄山市不动产登记服务大厅，卖家祁先生激动地说：“带押过户，真是太方便了！不仅帮我省去了筹钱还款压力，交易起来也很安全。”这样的便利，正得益于我市全面推行的不动产“带押过户”服务模式。

据了解，为贯彻落实《自然资源部中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》精神，在去年探索实施不动产“带押过户”的基础上，近日，市自然资源和规划局联合市地方金融监督管理局、中国银保监会黄山监管分局、中国人民银行黄山市中心支行，统一向社会发布《关于规范开展不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，充分发挥部门协同，深化不动产登记和金融便民利企合作，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展。

“过去，购买二手房，卖方如已贷款需要先自筹资金结清贷款后才能将房屋过户给买方，存在办理手续多、时间长、资金负担重等困点、难点，而‘带押过户’彻底改变了这一现状，极大地节省不动产交易时间，降低交易难度和交易成本，切实方便企业群众办事。”市不动产登记中心相关负责人解释道。市自然资源和规划局积极与银行业金融机构协同合作，梳理各环节存在的风险点，建立完善的风险监控机制，并制定不动产“带押过户”三方协议书，明确买卖方、银行业金融机构等三方的权责，切实防范风险。

据了解，目前我市“带押过户”业务率先在住宅类、同一银行业实施，下一步还将逐步向跨银行业金融机构拓展，逐步向工业、商业等类型不动产拓展，最终实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。

赵 瑞

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