近日，武汉土地市场网发布的关于p（2023）036号地块出让文件的配套说明中提出，p（2023）036号地块即倒口湖A3地块的教育资源配套为南湖中学倒口湖校区和中山路小学紫都二分校，其中南湖中学倒口湖校区紧邻国铁·印江澜项目北侧，预计2025年9月投入使用。

公办初中南湖中学，一校三址的办学模式，三校区统一管理、统一师资、协同发展。倒口湖校区将与南湖中学享有同样的管理模式和相同的师资力量。

(资料图片仅供参考)

南湖中学目前已有南、北两个校区，均位于武昌区的老南湖片区，也是该片区价值的核心支柱。

南湖中学先后荣获“全国国防教育示范学校”“湖北省中小学综合实力100强”“武汉市初中素质教育特色学校”“武汉市中小学校园文化建设先进学校”等光荣称号。

2022年南湖中学中考成绩，普高率79.1%，示范率67.4%，意味着南湖中学只有不到21%的孩子没考上高中，而有近7成的孩子可以进入重点高中就读。拟建南湖中学，其直接受益者就是在售的新盘国铁印江澜，这里属于武昌区，其他洪山区的楼盘是上不了这里的。

6月9日，武汉发布武告字（2023年）8号拍卖公告，此次共出让房地产用地21宗（截止目前已终止2宗），该批次项目将于2023年6月30日集中举行拍卖活动。

P（2023）036号地块位于武昌区江国路与临江大道交汇处。规划总用地面积45695平方米（其中，防护绿地6598平方米，公园绿地2222平方米，以实测为准）

其中，P（2023）036号地块位于武昌区江国路与临江大道交汇处。起始楼面价12500元/平。规划总用地面积45695平方米（其中，防护绿地6598平方米，公园绿地2222平方米，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、防护绿地、公园绿地；最大计容总建筑面积不大于154800平方米（其中，住宅及配套设施建筑面积不大于152900平方米，幼儿园建筑面积不少于1900平方米）；建筑高度不高于100米；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年。

幼儿园建筑面积不少于1900平方米）；最高容积率按最大计容建筑面积与规划总用地面积的比值计算；建筑高度不高于100米。而在众多出让宗地中最引人关注的，无疑是p（2023）036号土地。作为唯一参与拍卖的武昌滨江板块，位于江国路与临江大道交汇处，建筑面积为154800平方米。

K3地块:A4商业设施用地，净用地面积5.16公顷 、

武汉白沙洲P（2023）036号地块拍卖价格区间为19.35亿元至22.25亿元，折合楼面价约1.25万元/㎡起，土地用途为住宅、公园与绿地。

本月底的土拍很可能此地块为国铁置业出手拿地。

来源：武汉白沙洲、白沙洲生活网

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