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岳麓山脚、西二环以东，岳麓山大科城核心区紧邻湖南大学、中南大学、湖南师范大学3所重点高校，一片由24栋低容、低密单体建筑组成的科创园区初现雏形。

近日，中建智慧谷科创西区项目实现全面封顶，预计今年内完工交付。项目建成后，将打造成人工智能集群新高地、数字应用示范新基地、科技成果转化新阵地。

东区已引进科创型企业40余家

中建智慧谷是由岳麓区政府与中建国际投资集团有限公司共同打造的科创产业园区，总投资近40亿元，占地面积330亩，建筑面积约40万平方米，已列入湖南省100个重大科技创新项目实施计划，是聚焦实现“三高四新”美好蓝图、打造科技创新“高峰”的重要承载平台。项目整体定位为以大数据中心、人工智能、互联网信息技术、总部经济、核心技术研发中心等为主的科创产业园区，分东、西两区建设。

“科创东区毗邻后湖，东临湘江，于2020年投入运营，目前已引进科创型企业40余家，其中包括3家世界500强企业、7家上市公司、22家高新技术企业、10余家行业龙头及隐形冠军企业。”中建国际投资（湖南）有限公司中建智慧谷相关负责人胡素兰介绍，东区以“软件信息、人工智能、高技术服务业”为主导产业，不断聚集优秀企业、创新平台、创新人才等创新要素，初步形成了以京东云数字互联产业基地为依托的数字经济创新中心，以华锐分布式技术实验室、树图区块链实验室等为代表的新型研发机构总部，以湖南大学半导体研究院、湖南大学科技成果转化中心等为支撑的高校科创转化中心。

此次封顶的科创西区项目紧邻中南大学，位于西二环以西、麓山南路以北，交通便利，自然景观条件优越，项目以“数字经济”战略为指引，构建约11.5万平方米低容、低密科创办公空间，约2.5万平方米人才公寓。目前整个项目二次结构及装饰装修已完成85%，预计今年下半年建成交付。

将带动更多研发总部、研发中心落户长沙

据了解，西区项目于2022年5月启动建设，实施过程中，项目部克服拆迁困难、占地面积广、新建单体多等多重难题，精心策划、排难险阻、抢抓工期，顺利按期完成约14万平方米、24栋新建单体的施工任务。项目团队积极探索绿色智能建造技术，成功引进集中供能设备，代替分散供暖，可节约30%的能源；建筑内墙均采用装配式墙板施工技术，在缩短工期的同时，实现低损耗、高效率、安全绿色施工。

“我们正在充分连接周边高校科研学术人才，致力于带动更多研发总部、研发中心落户长沙，助力长沙打造全球研发中心城市。”中建国际投资（湖南）有限公司党总支书记、总经理谢海斌说，目前科创西区招商工作已全面启动，园区入驻企业可以享受湖南省、长沙市以及湖南湘江新区产业专项相关政策。

谢海斌介绍，科创西区构建1800-13000平方米独栋科创办公空间，园区正在围绕数字应用、数字创新、数字服务、成果转化、创业孵化五大方向进行前期招商工作，重点引入总部办公、研发设计、创业孵化、产业服务和办公配套等业态，致力于打造人工智能集群高地、数字示范新基地、科技成果转化新阵地。

(责任编辑：陈楠)

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